Este junio se venden más casas (18,8%) y se dan más hipotecas (23,2%) que antes de la pandemia
Las compraventas de viviendas pasaron de las 25.709 operaciones de junio del año pasado a las 45.439 transacciones registradas en junio de este año, lo que supone un aumento del 76,7%, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España.
"Este incremento de casi 20.000 operaciones en el sexto mes de este año se debe a que en junio de 2020 todavía había confinamiento y ralentización de la actividad por la pandemia", destacan los registradores.
Además, la cifra registrada en el sexto mes del año supone un aumento del 18,8% si se compara con el mismo periodo de 2019 (38.249). Según los registradores, esta cifra es más significativa, porque "junio de 2019 fue un mes en circunstancias de ciclo económico normal".
El número de compraventas totales se ha incrementado un 83,6% respecto a junio de 2020. Con relación al mes de junio de 2019, en el que se registraron 76.664 operaciones, se constata un importante incremento del 23,0%, cifra más significativa al tratarse de un mes en circunstancias de ciclo económico normal.
Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con junio de 2020 se registraron en Aragón (+121,5%), Melilla (+135,7%), Madrid (+109,5%), Castilla-La Mancha (+100,7%), Comunidad Valenciana (+95,3%), Andalucía (+89,1%) y Castilla y León (+85,6).
Las hipotecas también suben
Por otro lado, las hipotecas de vivienda crecieron un 41% respecto a junio de 2020, tras registrarse 35.532 operaciones, y aumentaron un 27,2% si se compara con el mismo mes de 2019, cuando la cifra total rondó las 28.000 viviendas.
Según la Estadística Registral, el número de hipotecas totales se incrementó un 33,4% en junio en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 47.662 operaciones. Sin embargo, al compararlo con junio de 2019, el aumento ha sido del 23,2%.
"Los registradores han recordado que entonces se produjo una ralentización del número de hipotecas inscritas que afectó también a las compraventas que acompañaban a estas, como consecuencia de los cambios producidos en la Ley que regula los contratos de crédito inmobiliario, que provocó un aumento de hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio.
"Este descenso de junio de 2019 podría afectar a la tasa de variación del presente mes de junio, pudiendo mostrar ahora una tasa más elevada de crecimiento de lo que realmente ha producido el mercado", según los registradores.
