20/04/2022
Seguro de impago de alquiler: coberturas y documentación para contratarlo
El seguro de impago de alquiler es la solución perfecta para aquellos usuarios que, llegado el momento de alquilar su vivienda, quieran garantizar el cobro de las mensualidades, así como evitar los posibles daños o problemas causados por los inquilinos. Actualmente, existen diferentes compañías que lo ofrecen, contando cada una de ellas con diferentes coberturas y requisitos para acceder a este producto.Principales coberturas del seguro de impago de alquilerEn general, este seguro ofrece protección jurídica a los arrendadores de viviendas, que desean defender sus derechos y proteger su patrimonio en caso de que el arrendatario no cumpla con las obligaciones derivadas del contrato de alquiler, en particular, la del pago de la renta. En este sentido, la finalidad de este producto es la prevención al garantizar las mensualidades atrasadas, la solución de conflictos jurídicos y el pago de compensaciones destinadas a paliar daños y/o pérdidas económicas.El seguro de impago de alquiler de Fotocasa seguros, diseñado por Lovys te protege frente al posible impago de la renta del alquiler por parte del inquilino. De esta forma, se refuerza la relación propietario-inquilino al garantizar el pago de las mensualidades atrasadas hasta 12 meses. Sin embargo, el coste para ti, como asegurado, solo es el equivalente a dos semanas de renta de alquiler.Además, ofrece protección jurídica y asistencia legal en caso de que sea necesario comenzar un proceso de desahucio, así como servicio de cerrajería en todas las cerraduras de acceso a la vivienda. De esta forma, si contratas este seguro, en un proceso judicial, contarás con la ayuda de tres figuras principales: el abogado, que te asistirá en el procedimiento justicia, el procurador, que te representará en el procedimiento judicial y el gestor de tu caso, interlocutor y la persona a quien podrás solicitar información y que te guiarán en todo el proceso de reclamación, sea amistosa o no. En línea, el seguro de Fotocasa seguros diseñado por Lovys, también incluye indemnizaciones si, tras el proceso de desahucio, el inquilino ha infligido daños al continente para arreglar los bienes deteriorados. También ofrece una cobertura extra si quieres asegurar el contenido de tu vivienda.Así, el seguro de impago de alquiler se ha convertido en los últimos años en una de las mejores opciones para garantizar el pago de la renta, favoreciendo una mayor tranquilidad y protección para el propietario. Por un lado, porque como tal, te ayuda a seleccionar a un inquilino de forma correcta, ya que, gracias al estudio de solvencia, sabrás si este tiene la capacidad financiera suficiente para poder pagar las mensualidades. Por otro lado, este seguro asume todas las gestiones pertinentes para realizar una reclamación, realiza todos los trámites necesarios para ejecutar el desahucio y cubre los daños ocasionados a la vivienda. Sin duda, el seguro de impago de alquiler se consagra como uno de los productos referentes en el mundo asegurador para los próximos años. Ver más.
19/04/2022
AMADEI: Limitar al 2% la subida de los alquileres generará inseguridad jurídica y un incremento de las rentas
AMADEI considera que la medida del Gobierno se suma a las medidas intervencionistas que contribuyen a cargar sobre el derecho de propiedad. Ver más.
15/04/2022
El Constitucional sentencia de nuevo contra la Ley de Alquiler de Vivienda catalana
El Tribunal Constitucional ha declarado que la Ley Catalana de alquiler es inconstitucional, ya que se apropia de competencias estatales. Ver más.
12/04/2022
Hacienda en busca de los alquileres de vivienda
La Agencia Tributaria solicita centrarse en impulsar los alquileres por notificaciones emitidas en los borradores de la declaración del IRPF Ver más.
04/04/2022
¿Cómo protegerse ante los cambios regulatorios del mercado de alquiler de la vivienda?
Los propietarios están acudiendo a asesoramiento para conocer nuevos métodos para esquivar las medidas restrictivas de la Ley de Vivienda Ver más.
